Sổ đỏ đứng tên chồng, khi ly hôn vợ có được chia không?

Trong cuộc sống hôn nhân, tài sản chung và tài sản riêng là những vấn đề nhạy cảm và thường gây ra không ít tranh chấp, đặc biệt là khi ly hôn. Một trong những thắc mắc phổ biến nhất chính là việc phân chia tài sản khi sổ đỏ đứng tên một người, cụ thể là chồng. Liệu tài sản này có được coi là tài sản chung hay tài sản riêng? Vợ có quyền yêu cầu chia sổ đỏ đó không? Hãy để Luật Sao Kim giải đáp cho bạn những câu hỏi này!

Khái niệm tài sản chung và tài sản riêng trong hôn nhân

Trong mối quan hệ hôn nhân, việc xác định tài sản chung và tài sản riêng đóng vai trò quan trọng, đặc biệt là trong các trường hợp ly hôn. Theo Điều 33 và Điều 43 của Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, tài sản chung là những tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân, gồm thu nhập từ lao động, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và các thu nhập hợp pháp khác. Trong khi đó, tài sản riêng bao gồm những tài sản có trước khi kết hôn, được thừa kế hoặc tặng cho riêng, và các tài sản hình thành từ tài sản riêng đó.

Đáng lưu ý, tài sản chung được coi là sở hữu chung hợp nhất, nghĩa là cả hai vợ chồng đều có quyền và nghĩa vụ ngang nhau đối với tài sản này. Nếu không có thỏa thuận khác, mọi tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân đều mặc nhiên được coi là tài sản chung, trừ khi có bằng chứng rõ ràng chứng minh tài sản đó là riêng. Điều này giúp bảo vệ quyền lợi và đảm bảo công bằng trong mối quan hệ vợ chồng.

Nguyên tắc chia tài sản khi ly hôn

Pháp luật quy định nguyên tắc chia tài sản khi ly hôn theo Điều 59 của Luật Hôn nhân và Gia đình 2014. Tài sản chung của vợ chồng sẽ được chia đôi, nhưng có tính đến các yếu tố như:

• Hoàn cảnh gia đình và tình trạng kinh tế của mỗi bên.
• Công sức đóng góp của vợ chồng trong việc tạo lập, duy trì tài sản chung, bao gồm cả lao động nội trợ.
• Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh, và nghề nghiệp.

Phương thức chia tài sản có thể là chia bằng hiện vật hoặc chia theo giá trị. Nếu một bên nhận phần tài sản có giá trị lớn hơn thì phải thanh toán chênh lệch cho bên kia. Ngoài ra, quyền lợi của con cái, đặc biệt là con chưa thành niên hoặc không có khả năng lao động, cũng được ưu tiên bảo vệ.

Sổ đỏ đứng tên chồng có được chia khi ly hôn?

Việc xác định sổ đỏ đứng tên chồng có được chia hay không phụ thuộc vào bản chất của tài sản này:

• Trường hợp là tài sản chung: Nếu sổ đỏ được hình thành trong thời kỳ hôn nhân, tài sản này sẽ được coi là tài sản chung và được chia theo nguyên tắc công bằng. Tòa án sẽ cân nhắc các yếu tố như công sức đóng góp, nhu cầu sử dụng tài sản, và hoàn cảnh kinh tế của các bên để quyết định phương thức chia.
• Trường hợp là tài sản riêng: Nếu sổ đỏ là tài sản riêng của chồng (được sở hữu trước khi kết hôn, hoặc được tặng cho, thừa kế riêng trong thời kỳ hôn nhân), thì tài sản này sẽ không bị chia. Tuy nhiên, trong trường hợp tài sản riêng đó được sử dụng chung hoặc phát sinh lợi ích trong thời kỳ hôn nhân, phần giá trị tăng thêm có thể được xem xét chia sẻ.

Vai trò của chứng cứ trong việc xác định tài sản

Để xác định một tài sản là chung hay riêng, các bên cần cung cấp các chứng cứ như: giấy tờ chứng minh nguồn gốc tài sản, hợp đồng tặng cho, thừa kế, hoặc các văn bản thỏa thuận về tài sản giữa vợ chồng. Trong trường hợp không thể chứng minh, tài sản sẽ được mặc định là tài sản chung.

Quyền lợi và nghĩa vụ sau ly hôn

Dù không trực tiếp nuôi con, người chồng vẫn phải thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng theo quy định tại Điều 82 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014. Cả cha và mẹ đều có quyền thăm nom con sau ly hôn, đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho trẻ em.

Như vậy, việc phân chia sổ đỏ đứng tên chồng khi ly hôn phụ thuộc vào tình trạng tài sản (chung hay riêng), các quy định pháp luật và hoàn cảnh thực tế của mỗi bên. Người trong cuộc cần hiểu rõ các quy định pháp luật để bảo vệ quyền lợi của mình một cách hợp pháp.