Mẫu Đơn Khởi Kiện Đất Đai Mới Nhất Năm 2025 Chuẩn Pháp Lý

Mẫu đơn khởi kiện đất đai là văn bản quan trọng khi xảy ra tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất. Bài viết này sẽ hướng dẫn cách viết đơn khởi kiện tranh chấp đất đai và cung cấp mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai mới nhất theo quy định năm 2025.

Mẫu đơn khởi kiện đất đai là gì?

Mẫu đơn khởi kiện về tranh chấp đất đai là văn bản pháp lý mà cá nhân hoặc tổ chức gửi đến Tòa án để yêu cầu giải quyết các tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất. 

Đây là bước quan trọng trong quá trình tố tụng nhằm bảo vệ quyền lợi của người khởi kiện. Người khởi kiện cần trình bày rõ ràng nội dung vụ việc, căn cứ pháp lý và yêu cầu giải quyết để đảm bảo quyền lợi hợp pháp.

Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai mới nhất năm 2025

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

………., ngày….. tháng …… năm…….

ĐƠN KHỞI KIỆN

Kính gửi: Toà án nhân dân …….……………………………………

Người khởi kiện: …………………………………………………………………………………………

Địa chỉ: ………………………………………………………………………………………………………..

Số điện thoại: …………………………(nếu có); số fax: …………..…………….(nếu có)

Địa chỉ thư điện tử: …………………………………………………………………………… (nếu có)

Người bị kiện: ……………………………………………………………………………………………..

Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………..

Số điện thoại: …………………………(nếu có); số fax: …………..…………….(nếu có)

Địa chỉ thư điện tử: ………………………………………………………………………. (nếu có)

Người có quyền, lợi ích được bảo vệ (nếu có): ……………………………………………..

Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………

Số điện thoại: …………………………(nếu có); số fax: …………..…………….(nếu có)

Địa chỉ thư điện tử: ………………………..…………………………………………(nếu có)

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (nếu có): ………………………………………….

Địa chỉ: ………………………………………………………………………………………………………..

Số điện thoại: …………………………(nếu có); số fax: …………..…………….(nếu có)

Địa chỉ thư điện tử: ………………………..………………………..………………. (nếu có)

Yêu cầu Tòa án giải quyết những vấn đề sau đây: ……………………………………….

………………………………………………………………………………………………………………………

Người làm chứng (nếu có): ………………………………………………………………………….

Địa chỉ: ………………………………………………………………………………………………………..

Số điện thoại: …………………………(nếu có); số fax: …………..…………….(nếu có)

Địa chỉ thư điện tử: ……………………………………………………….………… (nếu có).

Danh mục tài liệu, chứng kèm theo đơn khởi kiện gồm có: 

1 ……………………………………………………………………………………………………………

2 ……………………………………………………………………………………………………………

(Các thông tin khác mà người khởi kiện xét thấy cần thiết cho việc giải quyết vụ án)

……………………………………………………………………………………………………………………..

Người khởi kiện   

 

  >>> Tải mẫu đơn tại đây: mau-don-khoi-kien-tranh-chap-dat-dai-moi-nhat-Luatsaokim

Khi nào cần viết đơn khởi kiện tranh chấp đất đai?

Bạn cần viết đơn khởi kiện tranh chấp đất đai khi xảy ra các tranh chấp như:

• Tranh chấp quyền sử dụng đất giữa cá nhân, hộ gia đình hoặc tổ chức.
• Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế đất đai.
• Tranh chấp lối đi chung, ranh giới đất, quyền sở hữu tài sản trên đất.
• Tranh chấp liên quan đến thu hồi, bồi thường đất đai.

Trước khi nộp đơn khởi kiện, các bên phải tiến hành hòa giải tại UBND cấp xã theo quy định của Luật Đất đai. Nếu hòa giải không thành, có thể sử dụng đơn khởi kiện tranh chấp quyền sử dụng đất để gửi lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền.

>>> Có thể bạn quan tâm: Mẫu Đơn Khởi Kiện Dân Sự Mới Nhất 2025 

Nội dung cần có của đơn khởi kiện tranh chấp đất đai

Theo Bộ luật tố tụng dân sự 2015, đơn khởi kiện phải có các nội dung chính sau:

• Ngày/tháng/năm làm đơn khởi kiện;
• Tên Tòa án nhận đơn khởi kiện;
• Tên, nơi cư trú, làm việc của người khởi kiện. Trường hợp các bên thỏa thuận địa chỉ để Tòa án liên hệ thì ghi rõ địa chỉ đó;
• Tên, nơi cư trú, làm việc của người có quyền và lợi ích được bảo vệ là cá nhân hoặc trụ sở của người có quyền và lợi ích được bảo vệ;
• Tên, nơi cư trú, làm việc của người bị kiện là cá nhân hoặc trụ sở của người bị kiện là cơ quan, tổ chức; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có);
• Tên, nơi cư trú, làm việc của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Trường hợp không rõ nơi cư trú, làm việc hoặc trụ sở của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan thì ghi rõ địa chỉ nơi cư trú, làm việc hoặc nơi có trụ sở cuối cùng của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan;
• Quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm; những vấn đề cụ thể yêu cầu Tòa án giải quyết đối với người bị kiện, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan;
• Họ, tên, địa chỉ của người làm chứng (nếu có);
• Danh mục tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện.

Quy định về việc gửi đơn khởi kiện đất đai đến Tòa án

Người khởi kiện tranh chấp đất đai cần gửi mẫu đơn khởi kiện đất đai kèm theo tài liệu, chứng cứ liên quan đến Tòa án có thẩm quyền để được giải quyết theo đúng quy định pháp luật.

Các hình thức gửi đơn khởi kiện đất đai

Người khởi kiện có thể nộp mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai theo một trong ba cách sau:

• Nộp trực tiếp tại Tòa án
• Gửi qua dịch vụ bưu chính
• Nộp trực tuyến qua Cổng thông tin điện tử của Tòa án

Quy định về ngày khởi kiện

• Ngày khởi kiện là ngày người khởi kiện nộp mẫu đơn khởi kiện về tranh chấp đất đai trực tiếp tại Tòa án hoặc ngày được ghi trên dấu của tổ chức bưu chính khi gửi qua đường bưu điện.
• Nếu không xác định được ngày gửi theo dấu bưu điện, ngày khởi kiện được tính theo thời điểm người khởi kiện nộp đơn tại dịch vụ bưu chính (có xác nhận).
• Trường hợp gửi đơn trực tuyến, ngày khởi kiện được tính là ngày Tòa án nhận được đơn trên hệ thống điện tử.

Trên đây là mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai mới nhất và một vài thông tin chi tiết liên quan. Nếu cần tư vấn hoặc hỗ trợ pháp lý, vui lòng liên hệ Luật Sao Kim – Hotline: 0913563994 để được hướng dẫn chi tiết.